Научете защо да изберете да работите с агенции за недвижими имоти, техните предимства, как да изберете подходяша агенция и защо са ви нужни за успешна сделка.
За да разберете какъв може да е приносът на работата с агенция за недвижими имоти, преди всичко трябва да се запознаете с естеството на задълженията, които има тя. Брокерът, с когото ще си сътрудничите, е лицето на компанията и изпълнява ролята на посредник, с помощта на когото ще си осигурите значително по-бърз, целенасочен, лишен от премеждия процес по покупко-продажба на недвижим имот. Агентът е детайлно запознат с имотните специфики и е напълно подготвен за етапите, през които е наложително да преминете, било то при покупка, продажба, наемане или отдаване на жилище. Брокерът изпълнява функцията на медиатор между двете страни по една сделка, организира провеждането на огледи, насочва към свързани институции, борави с цялата документация, предлага услугите на утвърдени адвокати и нотариуси.
Брокерът се ангажира с това да ви представи оферти за покупка, в зависимост от предварително определените от вас параметри и критерии за мечтаното ви жилище. Затова, добре е предварително да разгледате предлаганите ви имоти и да споделите впечатленията си за тях с вашия агент. Така, той ще има възможността да продължи да подбира имоти, които най-точно биха паснали на вашия начин на живот и светоусещане. Имайте предвид, че професионалният опит и натрупаните познания в сферата, позволяват на добрия брокер лесно да преценява дали конкретно жилище изобщо си заслужава, дори без това да налага провеждането на реален оглед. По този начин селектирането на офертите ще бъде много по-добре организирано, което ще ви спести ценно време и много излишни огледи.
Също така, при продажба на имот, брокерът ще ви даде насоки как да се погрижите за жилището, за да бъде то в най-доброто си състояние за провеждане на огледи с потенциални купувачи. Агентът ще ви съдейства с оценката на жилището и определянето на най-реалистичната цена за пукупка.
Брокерът ще има готовност да ви насочи към правилните институции, от които да се сдобиете със задължителната документация при продажба на имот: удостоверения, декларации и схеми и др., които впоследствие при изповядване на сделката ще бъде необходимо да представите. Той ще има грижата да ви ориентира за важни стъпки и ще ви преведе през различните етапи на сделката.
Всеки добът имотен агент притежава умение за водене на преговори, с които да договори най-добрите условия за вас. Воденето на преговори понякога може да се случва доста трудно, но добрият консултант трябва да бъде готов и за това. Освен внимателно изслушване, от значение е и да бъде достатъчно компетентен и хладнокръвен, за да извлече максимални ползи за клиента, чиито интереси защитава.
Съществена причина да изберете да се доверите на имотна агенция са уменията на брокерите да боравят с документацията, свързана с покупко-продажбата. Това умение никак не е за подценяване, тъй като броят на необходимите документи за финализиране на сделката е значителен, а липсата на някои от тях може да провали успешното финализиране на сделката. Освен това брокерите могат да ви дадат ценни напътствия относно това от къде можете да получите някое важно удостоверение, срокът за неговото издаване, както и сумата необходима ви за изваждането на документа.
Адрес Недвижими имоти е сред малкото компании на пазара, които разполагат и със собствен правен отдел, специализиран в сферата на имотите. Нашите юристи имат богат професионален опит зад гърба си, което спомага за успешното разрешаване на различни правни казуси. Задълбочената проверка на документацията по сделката ще гарантира вашето спокойствие. Още преди сключване на сделка, юридическият отдел на Адрес ще се погрижи да изготви проекто договор за покупко-продажбата на вашата инвестиция в недвижима собственост, за да може своевременно да прецените дали цялостната документация и самият имот отговаря на бъдещите ви инвеститорски намерения. Като в допълнение към това, юридическият отдел ще се заеме с отговорността да организира срещи между двете страни по споразумението, за да бъдат разгледани всички налични документи.
Адрес Недвижими Имоти ще ви помогне да получите най-изгодния за вас ипотечен кредит, с помощта на който да се сдобиете с мечтания дом. Нашата агенция е партньор с водещия кредитен консултант Кредит Център. Получавате възможност за сравнение на различни оферти и варианти, чрез които да финансирате покупката на имот. По този начин ще бъдете напълно подготвени и добре информирани, за да вземете най-правилното решение в избора на подходящ за вашите нужди кредитен продукт. От помощ ще ви бъде и нашият ипотечен калкулатор, който ще ви помогне да изчислите каква ще бъде месечната вноска на вашия ипотечен кредит с оглед на неговия пълен размер.