Презентационен пакет: Защо да продадете имота си с Адрес?

Какво включва услугата ни към Вас?

> Ще продадем имота Ви на максималната пазарна цена
> Ще Ви подготвим пазарен анализ с реално сключени сделки в района, в който се намира Вашия имот
> Ще предлагаме имота Ви активно и по специално изготвен маркетингов план, ще Ви даваме перманентна обратна връзка
> При работата си с нас ще имате достъп до над 500 нови купувача седмично, като някой от тях вероятно е Вашият
> Рекламирайки имота Ви в нашия сайт имате възможността да бъде видян от над 80 000 уникални потребители месечно
> Ако работите с наш консултант, работите с още над 500 от най-добрите консултанти недвижими имоти в страната
> При сделка с нас получавате юридическа консултация и информация за подготовка на всички необходими документи

> Адрес е компания с 28 години опит и е най-голямата в България, защото разполага с 54 офиса в 26 града от цялата страна. За Вас това значи по-голям шанс за сделка.
> Фирмата има екип от над 500 професионални консултанти, доказали се по строги критерии и извършили голям брой сделки. Всеки наш консултант е обучен и притежава сертификат, признат от МОН.
> В базата ни данни ежемесечно се регистрират хиляди клиенти. Всеки от колегите ни ще може да предлага Вашия имот на голямата ни клиентска база. Всяка седмица постъпват над 500 регистрирани и проверени купувачи.
> АДРЕС е най-големият участник с реклама във водещите интернет портали за имоти: Imot.bg, alo.bg, olx.bg, homes.bg. 
> АДРЕС разполага с робоброкер, който подбира и изпраща ежедневно подходящи за купувачите имоти
> Екип от 5 юристи ще контролира сделката и ще гарантира Вашата сигурност. 
> Имаме собствен професионален кол център, единствен по рода си в България. За да няма нито едно проспуснато обаждане по Вашата оферта, всички запитвания от купувачи се приемат по 12 часа, 6 дни в седмицата. 
> Консултираме Ви чрез сравнителен пазарен анализ. Даваме Ви детайлна и професионална информация на база реално сключени сделки.
> Правим професионално заснемане. Опитните ни фотографи ще направят рекламата на Вашия имот още по-атрактивна и въздействаща за купувачите.
> Подбираме клиентите, които ще дойдат във Вашия имот и водим регистър за всеки, който е влизал в него.
> Виждаме в реално време купувачите, които ходят на подобен на Вашия имот и ги каним да видят и него.

ИЗБИРАЙКИ АДРЕС, ЗА ВАС ЩЕ РАБОТЯТ ПОВЕЧЕ ОТ 500 СПЕЦИАЛИСТИ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ. 
 

АКТУАЛНА ПАЗАРНА ИНФОРМАЦИЯ

Уважаеми клиенти, това, което искаме да Ви представим чрез презентацията на цифри и тълкувания е, че Вашият консултант ще ви предложи най-точния и правилен подход при представянето на Вашия имот на пазара.

КОЛКО ВРЕМЕ СЕ ПРОДАВА ЕДИН ИМОТ?

Средно на пазара един имот се продава за 6-8 месеца. Надценените имоти не се продават и стоят с години. Това значи, че купувачите избират бързо единствено имотите с правилно определена цена. При продавачите, които използват услугите на професионални брокери на Адрес, сделките се сключват значително по-бързо и ефективно. Над 51% от сделките при нас се реализират до 3 месеца.

КАКВИ ИМОТИ СЕ КУПУВАТ?

Купувачите се интересуват основно от ремонтирани или нови имоти, предимно двустайни и тристайни апартаменти, а продажбата на стари и неподдържани имоти е трудна и продължителна. За предпочитане са имотите, представлявани от сериозна брокерска фирма, тъй като това вдъхва доверие у купувачите, че сделката, която ще сключат, е изгодна, коректна и проверена от юристи.

ЗАЩО СЕ КУПУВА И ПРОДАВА ДНЕС?

Водеща причина за закупуване на имот е с цел живеене (77%), затова и купувачите са все по-взискателни към състояниeтo на сградите, както и местоположението им. Предимство за имота е да бъде на централна локация, в близост до училища, детски градини и търговски центрове. 21% от купувачите целят да инвестират. Интересът е предимно към жилищни имоти, които са подходяща инвестиция, защото могат да се отдават под наем, както и към всеки един друг имот, който би могъл да донесе допълнителен доход на притежателя си за дълъг период. Много малък процент от закупените имоти (2%) се използват за бизнес.

КАКВИ СА БЮДЖЕТИТЕ НА АКТУАЛНИТЕ КУПУВАЧИ?

Без отстъпка се извършват 40% от сделките, при които цената е правилно определена в самото начало на процеса на продажба. За най-продаваните имоти, а именно двустайни и тристайни апартаменти, малка отстъпка от цената стимулира продажбата и прави сделката още по-привлекателна. Другите отстъпки варират в зависимост от цената и състоянието на имота и това колко дълго е престоял на пазара.

С КАКВО КУПУВАТ?

Все още половината от сделките на пазара се извършват с налични средства, но все по-често се търсят и кредити. Именно затова състоянието на имота и отстъпките, които се правят, често играят решаваща роля при вземането на решение, особено при купувачи с пари в брой.

ВЪЗМОЖНО Е ДА ДОПУСНЕТЕ ТЕЗИ ГРЕШКИ ПРИ ПРОДАЖБА

1. Не определяйте сами цената. 
Винаги има опасност да не я обмислите реално. 

2. Не завишавайте цената предварително с цел да я свалите по-късно. 
Ще загубите време и пари.

3. Не се свързвайте с много брокери, за да имате много купувачи. 
Така ще изглеждате силно мотивиран да продавате и ще получавате само ниски предложения.

4. Не отказвайте да дадете достъп и ключ до имота. 
Ще изпуснете потенциални купувачи и ще трябва да сте на разположение постоянно.

5. Не рекламирайте сами имота си. 
Ще потъне в морето от информация и по-лошо – с Вас ще се свързват множество непроверени купувачи.

6. Не продавайте сами. 
Вашите съседи и роднини ще се поинтересуват от покупка и ще питат за цената. По-добре е с тях да преговаря професионалист.

7. Не бягайте от договор за обслужване с консултант. 
Така и двете страни имат мотив да работят, защото разполагат с регламентирани отношения и ясен план за действие без изненади. 
 

Новият сайт на Адрес е вече факт.
Избирайки нас, Вашият имот ще бъде на нашия Адрес!

> Така купувачите търсят бързо и лесно, за да намерят точно това, което искат.
> Разполагат с карта, която дава детайлна информация за всички имоти в квартала, в който търсят.
> Запазват и следят любимите си имоти за да знаят дали цената е паднала, дали е добавено видео или има други промени.
> Запазват си търсене, за да следят имоти в любимия си квартал.
> Виждат нови сгради в градовете и имат бърз достъп до информация за новото строителство.
> Проверяват транспортни връзки в близост до всеки имот, който са харесали.
> Използват ипотечен калкулатор, за да изчислят месечната вноска. А ние им помагаме с кредита.
> Правят веднага бърза заявка за оглед.