Блогът на Адрес Недвижими Имоти

На първо време трябва са определите нуждите си, кои аспекти на жилището ще се нуждаят от ремонт, следователно какви финансови средства бихте могли да отделите за извършване на качествени дейности. Приоритизирайте желанията си – кои дейности са най-наложителни (инсталации, конструкция, изолация) и кои биха могли да останат на по-заден план, например - козметични. Определете ясен план и график за етапите на ремонта, тъй като по този начин минимизирате рисковете от забавяния и объркване. По отношение на избор на майстори, нашият съвет е да се запознаете с условията, сроковете и договорите с няколко фирми. Направете най-добрият избор спрямо вашите желания и възможности. 
 

Основното предимство на брокерите се крие в тяхната компетентност и отлично познаване на имотния пазар. Експертизата им и достъпът им до данни им дава възможността не само винаги да са запознати с актуалното състояние на пазара, но и да предвиждат неговата посока, докъдето това е възможно. Избирайки съвместната работа със специалист в сферата, купувачите и продавачите на жилища си гарантират както спокойствие в процеса по сключване на сделката, така и спестяване на сериозна част от задълженията на страната по финализиране на процеса. Разбира се, за да можете да преминете напълно спокойно и безпроблемно през една имотна сделка, е необходимо да потърсите съдействие от опитен консултант и агенция с репутация, доказала се във времето. За да не се превърне процеса по покупка или продажба на жилище в неприятен такъв, е необходимо предварително да проучите.

АДРЕС Недвижими имоти е най-голямата българска агенция за недвижими имоти в България и от създаването си през 1993 г. до днес се задържа като лидер на пазара. 30-годишната история на компанията се уповава на дългогодишни партньорства и доверие, а професионалното обслужване и изпълнение на задачите е приоритет за компанията. Брокерите на Адрес са професионалисти, за които приоритет е откриването на мечтания ви дом.
 

Продавачът трябва да осигури следната документация: документ за собственост (нотариален акт), скица на имота, удостоверение за данъчна оценка, документ, описващ липса на задължения и тежести, удостоверение за семейно положение, съгласие от съпруг/а (ако е необходимо) и пълномощно (при невъзможност на собственика да изпълнява лично дейностите), документ за самоличност. 

Купувачът е длъжен да предостави: документ за самоличност, пълномощно (ако не може лично да се яви) и справка, която информира за произход на финансовите средства, чрез които се закупува имотът.  
 

Според Българското законодателство сключването на договор за наем на имот има задължителен характер. Неговото предназначение предвижда конкретно регламентиране на взаимоотношенията между двете страни (наемател/наемодател) в споразумението. В съдържанието на договора за имот под наем се включват детайли от различно естество, които обаче имат основно значение и пряко рефлектират върху условията и начина на ползване на недвижимия имота.
Най-важните елементи на договора за наем са:
-    Срок на договора и наемна цена
-    Права и задължения на наемодателя и наемателя
-    Клаузи при неспазване на договора
 

За да си осигурите успешна и безпроблемна сделка, е необходимо на първо място да следите текущите условия на пазара на недвижими имоти. Разбирането дали в момента пазарът е изгоден за купувачите или за продавачите може да окаже влияние върху вашата ценова стратегия и срок за продажба Бъдете информирани за тенденциите на местния пазар.  

Обърнете внимание и на определянето на подходяща за вашето жилище цена. Прекалено високата цена може да отблъсне потенциалните купувачи, а прекалено ниската цена може да доведе до финансови загуби. Консултирайте се с професионалист в областта на недвижимите имоти, за да ви помогне да определите реалистична и стратегически правилна цена.