Блогът на Адрес Недвижими Имоти

Когато извършване оглед на място, най-важният аспект, на койтоо следва да обърнете особено голямо внимание, е изрядността на всички системи, с които е снабден имота - ТЕЦ, ВиК, електроснабдяване. В допълнение, проверете за следи от мухъл и влага, изолацията трябва да бъде качествена, за да избегнете проблеми и ремонтни дейности. За да минимизирате рисковете от пропуски по време на огледа, доверете на професионалист, който да присъства на срещата. Имотните агенти на Адрес са запознати с всяка една тънкост по отношение на жилищата. Те могат да ви насочат към това кой имот заслужава вниманието ви, а по-този начин успехът на сделката е гарантиран. 
 

За да направите дарение на имот в България, процедурата трябва да се проведе пред нотариус в областта, в която се намира имотът. Ако са необходими промени в документацията, например заличаване или вписване, трябва да се обърнете към съответната служба по вписванията, като следвате разпорежданията на съдията по вписванията.

Първата стъпка е Акт образец 14, който е документът за приемане на конструкцията на сградата. Получава се  когато сградата достигне до етапа на т. нар. „груб строеж” и е от голяма важност, защото получаването му, всъщност, удостоверява упражняването правото на строеж. Съставя се и се подписва от инвеститора (възложителя), консултанта (строителния надзор) и проектанта. Когато този Акт е вече получен, може да се пристъпи към нотариалното прехвърляне на имота и купувачът може да получи документа, удостоверяващ правото му на собственост – нотариален акт.

Вложението в недвижимо имущество е традиционна и позната на българите инвестиция, която предлага сигурна и нискорискова алтернатива за хората, търсещи „убежище“ за спестените си средства. В условията на ускорена инфлация, сриваща покупателната стойност на парите, недвижимите имоти още веднъж ще се затвърждават като благоприятна възможност да защитите заделените лични средства. 
 

Правилният момент за продажба на имот зависи от редица фактори – състояние на пазара на имоти, цените на жилищата, мотивацията на купувачите, политиките на банките за отпускане на ипотечни кредити и т.н. 

Имайте предвид, че ако обявите собствеността си за продажба в неподходящ момент, рискувате тя да не достигне до правилните купувачи. Пазарът на недвижими имоти се характеризира с редуващи се фази на подем и спад. Ако в момента той се намира в етап, в който цените на имотите бележат понижение, търсенето не е голямо, докато предлагането е в своя апогей, то по-добре проявете известно търпение и изчакайте по-благоприятен момент, за да съумеете да реализирате по-голяма печалба. 

Вашият брокер ще ви помогне да се ориентирате в текущата ситуация и ще ви посъветва за най-правилният момент, в който да осъществите продажба.