Блогът на Адрес Недвижими Имоти

Секторът на недвижимите имоти трябва да се адаптира към бързо променящия се технологичен свят, като се съсредоточи върху устойчивост, иновации изменения в използването на имотите, с оглед и на променящите се предпочитания на купувачите. Бъдещето на недвижимите имоти изисква и гъвкавост, за да се справи с предизвикателствата на демографските промени, миграциите към по-малко населени райони. Градската среда ще се променя, като се фокусира върху чиста енергия, устойчиво управление на водните ресурси и създаване на зелени пространства.

Акт образец 16 е завършващият акт, който финализира строителството и удостоверява, че обектът действително е годен да бъде въведен в експлоатация, т.е. годен да се живее в него. В практиката е прието той да се ползва като общ термин вместо „Разрешение за ползване”, но между двете има разлика и трябва да се разграничават в зависимост от това за каква категория строежи става дума. Проверката на обекта касае законността на сградата, която сте построили, истинността на проектите, които сте използвали и съответствието между използваните проекти и това, което физически се намира на място. Ако говорим за строежи от І-ва до ІІІ-та категория (автомагистрали, пътища, съоръжения и пр.), Акт 16 се издава от съответната държавна приемателна комисия. Въз основа на Акт 16 съответната регионална дирекция за национален строителен контрол издава Разрешение за ползване. Но ако говорим за строежи от ІV-та до VІ-та категория (жилищни и смесени сгради с ниско и средно застрояване, вилни сгради и др.) не се съставя Акт 16, а се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация от съответния главен архитект при съответната община.

Офисите под наем дават на фирмите гъвкавост и функционалност. Обособеното офис пространство още оптимизира вътрешната организацията на звената в компанията.

Покупката на търговски обект може да разкрие добри възможности за инвестиция, но изисква внимателно предварително планиране, проучване и обмисляне на всички подробности. Независимо дали сте опитен инвеститор или тепърва решавате да стартирате собствен бизнес, ясното разбиране на целия процес от избора до покупката е от съществено значение за вземането на информирано решение.

И в този случай локацията е от ключово значение. Лесният достъп, непосредствената близост до ключови пътни артерии, линии на градския транспорт и други удобства, трябва да са водещи за вас при избор на офис пространство.
 

Смяната на адресната регистрация е една от задължителните крачки в случай че обмисляте да промените мястото си на пребиваване. Според чл. 99 от Закона за гражданската регистрация – Всяко лице е длъжно в срок от 30 дни да заяви промяната на настоящия си адрес. Важно е да бъде уточнено, че съществува разлика между понятията настоящ и постоянен адрес, която има основно значение за правомощията, от които може да се възползвате. Постоянният адрес представлява населеното място, на което сте вписани в регистъра на населението. Това е адресът, който е посочен във вашите официални документи, например в личната карта и задграничния ви паспорт. Настоящият адрес е мястото, което обитавате към момента. Така например в случай че живеете под наем или в студентско общежитие, като настоящ адрес трябва да бъде посочен адресът на квартирата/общежитието, в което сте настанени. Важно е да знаете, че постоянният и временният ви адрес могат да съвпадат.

Ако сте в ролята на наемател и искате да прекратите договора за наем, имате право да го направите, но трябва да се съобразите с посочения в него срок. Подаването на писмено предизвестие е задължително условие, което трябва да спазите при предприемането на такива действия. В случай че решите да напуснете жилището по-рано, дължите неустойка на наемодателя. Обикновено тя е в размер на един наем, но, разбира се, всичко зависи от предварителните договорености между вас и условията, записани в договора за наем.