Блогът на Адрес Недвижими Имоти

Секторът на недвижимите имоти трябва да се адаптира към бързо променящия се технологичен свят, като се съсредоточи върху устойчивост, иновации изменения в използването на имотите, с оглед и на променящите се предпочитания на купувачите. Бъдещето на недвижимите имоти изисква и гъвкавост, за да се справи с предизвикателствата на демографските промени, миграциите към по-малко населени райони. Градската среда ще се променя, като се фокусира върху чиста енергия, устойчиво управление на водните ресурси и създаване на зелени пространства.

Скица на имот може да бъде получена от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Те отговарят за поддържането на регистри и планове, свързани със земя и имоти. Скицата може да бъде проверена във всеки един областен град в България в Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК).

Процесът по закупуване на имот посредством външно финансиране започва с кандидатстването за ипотечен кредит. Първата стъпка е свързана с подаването на искане за предварително одобрение, като препоръчителен вариант е използването услугите на кредитен посредник. Предимството при работата с него е подборът на редица различни оферти от различни банки, така че да можете да сравните офертите и изберете съвместно тази, която отговаря най-много на личните ви нужди. Предварителният договор на практика е най-значителната стъпка в процеса на покупко-продажбата, тъй като обвързва и двете страни по сделката с нея, а за банката почти винаги е изискване, за да бъде получено одобрението за финансиране. Преди да бъде подписан обаче, е ключово купувачът да се увери в правната ,,изрядност’’ на имота, съдействие за което ще получи от брокера, с когото работи, а в някои случаи – от адвокат, нает за целта. 

Множество фактори формират динамиката в развитието на пазара за недвижими имоти, затова е важно да сте добре информирани за всички актуални тенденции, за сключване на успешна сделка. Съветваме ви да се доверите на агенция за недвижими имоти, чиито професионални консултанти ще ви съдействат по време на целия процес и ще ви дадат професионални съвети за реализиране на желаната печалба.
 

Интересът на инвеститорите е насочен основно към южните и  югоизточните квартали на София, които предлагат и най-много свободни парцели. Характерно за тези райони на столицата е все още инфраструктурата е в процес на развитие. Както споменахме вече, най-предпочитаните към момента квартали, предлагащи ново строителство, са Манастирски ливади, Витоша, Малинова долина, Кръстова вада, Младост 4, Овча купел. Някои от тях тепърва се развиват, но това се случва динамично и се доказват като локации с изключителен потенциал.