Блогът на Адрес Недвижими Имоти

В Закон за задълженията и договорите (ЗЗД) не е изрично упоменат минималният срок, за който може да се сключи договор за наем на имот. Не се посочват и срокове или начин на плащане на дължимите суми. Това е оставено в ръцете на страните, за да могат те да се споразумеят по най-добрия и удобен за тях начин. Според ЗЗД наемните отношения приключват с изтичане на срока на договора по взаимно съгласие на страните.
Възможно е обаче прекратяването на договорните отношения да се случи предсрочно. За целта лицето, което е решило да предприеме такова действие, е необходимо да даде писмено предизвестие на отсрещната страна по образеца, посочен в договора за наем.
 

Съгласно Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) при покупка на имот трябва да бъде заплатен местен данък за възмездно придобиване на имущество. Ангажиментът за заплащане на стойността на данъка и таксите обикновено е отговорност на купувача, но не е изключена възможността вноските да бъдат поравно разпределени между двете страни по споразумението. Нотариалните такси се разпределят поравно между двете страни в сделката, а задължението за плащане на таксата по вписване има купувачът на имота.

Най-лесният начин да си спестите грешки при продажба на офис е да изберете добър агент на недвижими имоти и да му се доверите. Ако ви предстои да продавате за първи път, потърсете препоръка за експерт от ваш близък, на когото имате доверие. Ако няма такъв човек в обкръжението ви, потърсете препоръки сред колегите и приятелите си. Човек е полезен на човека, брокерът е консултант като всеки друг – адвокат, финансов съветник, психолог. Това трябва да е човек, който ви разбира както и да разбира добре от работата си. Така заедно имате всички условия да постигнете най-добрите резултати. 
 

Колко ще струва ремонтът на баня зависи основно от нейния размер, състоянието на инсталациите и избраните материали. Средно, основният ремонт на баня може да струва между 3000 и 8000 лв., като цената включва подмяна на плочки, санитария, ВиК и електроинсталация. Луксозните решения и по-качествени материали могат значително да увеличат крайната сума. Добре е предварително да се изготви точна оферта с майсторите, за да избегнете непредвидени разходи. 
 

Вложението в недвижимо имущество е традиционна и позната на българите инвестиция, която предлага сигурна и нискорискова алтернатива за хората, търсещи „убежище“ за спестените си средства. В условията на ускорена инфлация, сриваща покупателната стойност на парите, недвижимите имоти още веднъж ще се затвърждават като благоприятна възможност да защитите заделените лични средства.